Ante la legislación vigente, hay unos requisitos básicos que deben cumplir las personas que deseen firmar un contrato de arrendamiento de vivienda.
En caso de ser arrendador, es requisito esencial ser propietario de la vivienda o usufructuario de la misma, (que es la persona que tiene el uso y disfrute de la vivienda). Esto debe estar demostrado de forma legal por medio de los documentos correspondientes.
Por el contrario, para ser arrendatario no se exige tener ninguna cualificación especial. En todos los casos, las personas que quieran alquilar una vivienda deben ser mayores de edad, o menores de edad emancipados ante la ley.
Además, es importante que no tengan limitada su capacidad jurídica y de obrar. Por ejemplo, un menor de edad que quiera alquilar una vivienda un menor debe contar con el consentimiento de sus padres o del tutor que tenga asignado.
