UNA EMPRESA, COMO LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER QUE ES CAPAZ DE COMPROMETERSE A PAGAR PUNTUALMENTE A SUS PROPIETARIOS LAS RENTAS, AUN CUANDO NO LO HAGAN LOS INQUILINOS POR ELLA SELECCIONADOS, Y QUE ADEMAS LLEVA LA GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER CON EL FIN DE QUE SUS PROPIETARIOS NO TENGAN QUE OCUPARSE DE NADA, ESTA DEMOSTRANDO UN SABER HACER Y QUE CONFÍA PLENAMENTE EN SU GESTIÓN.

LA GARANTÍA DE IMPAGO DE ALQUILERES QUE OFRECE LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER NO ES UNA SIMPLE COBERTURA COMO LA QUE OFRECEN ALGUNAS EMPRESAS INMOBILIARIAS QUE ACUDEN A SEGUROS DE DE IMPAGOS DE ALQUILERES PARA GARANTIZARLOS (PERO SIN ASUMIR ELLAS MISMAS NINGÚN RIESGO).

LA GARANTÍA QUE PRESTA LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER, ES MUCHO MAS QUE UN SEGURO, ES UNA GARANTÍA DIRECTA (SIN INTERMEDIARIOS NI COMPAÑÍAS DE SEGUROS) AL SER ELLA MISMA LA QUE SE INVOLUCRA DIRECTAMENTE EN EL ALQUILER ASUMIENDO LOS IMPAGOS DE RENTA QUE PUEDAN REALIZAR LOS INQUILINOS SELECCIONADOS POR LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER, CON LO CUAL TIENE EL MISMO GRADO DE INTERÉS Y DE IMPLICACIÓN QUE EL PROPIETARIO EN QUE EL ALQUILER NO PRESENTE PROBLEMAS, PORQUE SI NO FUERE ASÍ, ASUMIRÍA LOS IMPAGOS DE RENTA DIRECTAMENTE.

POR ULTIMO, DEBIDO A LOS CONVENIOS QUE TENEMOS SUSCRITOS CON ORGANISMOS PÚBLICOS, UNIVERSIDADES, CENTROS ASISTENCIALES Y MULTINACIONALES, LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER ES LA EMPRESA DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS EN ALQUILER QUE ACTUALMENTE TIENE MAYOR NUMERO DE ARRENDATARIOS FUNCIONARIOS Y DE PERSONAL CON EMPLEO ESTABLE DE TODO MADRID; INQUILINOS QUE PERMUTAN SU ESTABILIDAD LABORAL Y SEGURIDAD EN LOS PAGOS POR UNOS PRECIOS DE ALQUILER ATRACTIVOS.

"El único secreto del alquiler es la solvencia del inquilino, y nada más, un inquilino solvente no va a dejar de pagar la renta, ni va a dejar daños en la vivienda a su partida, por el temor, a que si lo hiciera, el arrendador pudiere iniciar un procedimiento rápido para embargarle sus ingresos fijos; por ello los seguros de daños que ofertan algunas compañías de seguros son innecesarios, si la empresa que gestiona sus alquileres ha seleccionado un inquilino solvente y lleva la completa administración del alquiler"

"EL ALQUILER POR LAS IMPORTANTES REPERCUSIONES ECONÓMICAS QUE TIENE PARA EL PATRIMONIO DEL PROPIETARIO NO PUEDE BASARSE SÓLO EN LA SUERTE DE ENCONTRAR UN BUEN INQUILINO, SINO QUE REQUIERE UNA GESTIÓN PROFESIONALIZADA DEL MISMO, EN DONDE EL FACTOR SUERTE SE REDUZCA A LA MÍNIMA EXPRESIÓN. POR ESO LA PREGUNTA CLAVE QUE DEBE HACERSE TODO PROPIETARIO QUE DESEA ALQUILAR SU VIVIENDA, ES LA DE SI QUIERE PERTENECER AL GRUPO DE ARRENDADORES QUE NUNCA TIENEN PROBLEMAS CON SUS INQUILINOS PORQUE CONFÍAN EN UNA GESTIÓN PROFESIONALIZADA DEL ALQUILER O AL GRUPO QUE BASA SUS RESULTADOS EN LA SUERTE, LA RESPUESTA LA TIENEN EN LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER "

"LA DETERMINACIÓN DE UNA RENTA ADECUADA, BIEN ASESORADO POR PROFESIONALES, ES FUNDAMENTAL PARA EL ÉXITO DEL ALQUILER, POR LAS SIGUIENTES RAZONES:

.- AUMENTARÍA LA DEMANDA DE POSIBLES INTERESADOS, LO QUE FACILITARÍA EL TENER MÁS CANDIDATOS, PARA ELEGIR AL QUE MÁS GARANTÍAS PRESENTASE.
.- EN UN MERCADO COMO EL ACTUAL EN EL QUE LOS PRECIOS DEL ALQUILER SUELEN VARIAR TRIMESTRALMENTE A LA BAJA, ES IMPRESCINDIBLE QUE EL INQUILINO SE SIENTA CÓMODO CON LA RENTA QUE PAGA, CON EL FIN DE EVITAR QUE UN INQUILINO QUE PAGA PUNTUALMENTE, TENGA LA TENTACIÓN DE IRSE A OTRA MÁS VIVIENDA MÁS ECONÓMICA.
.- POR ÚLTIMO, CON UNA RENTA ADECUADA Y COMPETITIVA LOGRAREMOS QUE EL INQUILINO PERMANEZCA MÁS TIEMPO EN LA VIVIENDA ARRENDADA, CON LO QUE EVITAREMOS ALGUNO DE LOS ENGORRROSOS Y FRECUENTES GASTOS DE REPOSICIÓN, QUE INEVITABLEMENTE HAY QUE REALIZAR EN LA VIVIENDA, CUANDO EL INQUILINO SE VA"

"MUCHOS DE LOS PROBLEMAS DEL ALQUILER TIENEN SU ORIGEN EN LOS PROPIOS PROPIETARIOS, QUE AL ARRENDAR SUS VIVIENDAS ELLOS MISMOS, ASUMEN RIESGOS INNECESARIOS, O CONSIENTEN PROBLEMAS QUE NO LES CORRESPONDEN, QUE LES TRASLADAN HÁBILMENTE SUS INQUILINOS. POR ELLO, MIENTRAS NO HAYA UNA CULTURA POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS DE ACUDIR A PROFESIONALES PARA QUE LES GESTIONEN SUS ALQUILERES, LOS PROBLEMAS SEGUIRÁN EXISTIENDO.

EN LA AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER DAMOS SOLUCIÓN A ESTOS PROBLEMAS SUSTITUYENDO AL PROPIETARIO EN SU TOMA DE DECISIONES, TOMÁNDOLAS POR ÉL, CON EL FIN DE QUE LA GESTIÓN DEL ALQUILER RECAIGA SOLO EN PROFESIONALES"

Madrid, 25 de Julio de 2010 - Telemadrid

José Ramón Zurdo Orihuela

ENTREVISTA EN CADENA SER TELEMADRID ANUNCIO TELEMADRID


La AGENCIA NEGOCIADORA DEL ALQUILER es una Entidad Mercantil Limitada que surge de la unión de una potente central de alquileres y un despacho jurídico especializado en arrendamientos urbanos, que de manera conjunta interactúan para prestar un servicio profesional integral con el fin de garantizar que el alquiler de viviendas sea una inversión para el propietario y no una fuente de problemas como ocurre hasta ahora en muchos casos.

Como especialistas en arrendamientos, les asesoraremos de la mejor forma posible en la confección del contrato de arrendamiento que mejor defienda sus intereses con las mayores garantías adaptándolo a sus necesidades.

Les asesoramos de la forma más idónea para realizar las contrataciones de los suministros, de cobrar las rentas, de ingresar las fianzas, de aplicar las subidas, de los precios de mercado del momento, de las garantías…

También comprobamos la solvencia de los inquilinos en los ficheros de impagados o morosos más conocidos.

También mediante nuestro servicio de administración, ud. no tiene que preocuparse de nada, pues somos nosotros lo que resolveremos todos los problemas e incidencias que surjan durante la tramitación del alquiler, y los que hablaremos y negociaremos con su inquilino, cualquier problema que surja.

Por último, les asesoramos y les representamos en cualquier actuación judicial o arbitral que haya que plantear para reclamar las rentas impagadas y desalojar a inquilinos morosos que no hayan entregado las llaves, pues la mayoría de nuestros contratos de arrendamientos están redactados para agilizar los trámites en este tipo de problemas.

Les recomendamos visiten la pestaña que habla de nuestra metodología de trabajo, situada en el lateral izquierdo de la página principal.


¡¡SI NO SABEN CÓMO ALQUILAR SU VIVIENDA Y QUIEREN EVITAR LOS RIESGOS QUE CONLLEVA UN ARRENDAMIENTO Ó TIENEN PROBLEMAS CON SUS ARRENDATARIOS, NO DUDEN EN CONTACTAR CON NOSOTROS!!

 
 
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