Deducciones fiscales por alquiler

20 junio, 2017

Deducciones fiscales por alquiler

El alquiler de una vivienda tiene beneficios fiscales para cualquier propietario, pero tener una vivienda alquilada o vivir de alquiler no siempre implica poder acogerse a un sin fin de deducciones. Y es que la reforma fiscal trajo importantes novedades en el apartado de deducciones por alquiler, constando en ella que los inquilinos que hayan firmado sus contratos de arrendamiento a partir del año  2015 no tienen ninguna deducción estatal. Sólo se mantendrá esta deducción para contratos que se llevaron a cabo antes del 31 de diciembre de 2014.

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Para alquilar un garaje o trastero, ¿se puede usar el mismo contrato que para alquilar una vivienda?

8 junio, 2017

Para alquilar un garaje o trastero, ¿se puede usar el mismo contrato que para alquilar una vivienda?

Cuando tomas la decisión de alquilar tu plaza de parking o trastero la mayoría estamos tentados a dejarlo todo en la buena voluntad. Pero es muy importante que nos tomemos la molestia de rellenar un sencillo contrato de alquiler en el que queden recogidos los derechos y las obligaciones de propietario e inquilino y así evitar malos entendidos y situaciones desagradables. Pero… ¿se puede usar el mismo contrato que para alquilar una vivienda?

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¿Alquiler turístico o tradicional?

23 mayo, 2017

¿Alquiler turístico o tradicional?

Cuando poseemos una vivienda vacía y nos surge la idea de alquilar siempre nos vienen dos ideas principales a la cabeza: ¿alquiler turístico o alquiler tradicional? El alquiler por temporadas se ha convertido en una inversión de moda entre pequeños y grandes inversores, pero como cualquier gestión, conlleva sus riesgos. Así que la cuestión es ¿cuál es más rentable, el alquiler turístico o el tradicional?

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Cláusula que permite al arrendador acceder a la vivienda alquilada

8 mayo, 2017

Cláusula que permite al arrendador acceder a la vivienda alquilada

 

Tanto propietarios como inquilinos, a la hora de enfrentarse a un contrato de arrendamiento de vivienda, deben saber que hay una serie de cláusulas muy usadas en la redacción de los mismos que legalmente no tienen validez. Antes de proceder a la firma de un contrato es conveniente que un abogado especialista en arrendamientos estudie la documentación y nos informe de estas posibles cláusulas.

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¿Puedo alquilar mi vivienda de protección oficial?

19 abril, 2017

¿Puedo alquilar mi vivienda de protección oficial? Una vivienda se considera de protección oficial (VPO) cuando la comunidad autónoma en la que se encuentra, verifica que cumple una serie de características sobre las dimensiones máximas y precio máximo, por medio de la calificación de la vivienda. A cambio el promotor obtiene del estado y la comunidad autónoma donde se encuentre en cada caso, una serie de ayudas que compensan la limitación de precio máximo al que se pueden vender o alquilar.

Definida lo que es una VPO… ¿puedo alquilar mi vivienda de protección oficial?

 

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Dónde está la clave para que la gestión del alquiler funcione

3 abril, 2017
Dónde está la clave para que la gestión del alquiler funcione

Cuando un propietario de cualquier tipo de inmueble decide sacar al mercado el alquiler de su piso o local, una de las primeras preguntas que suelen surgir es si hacerlo a nivel particular o recurrir a un profesional inmobiliario especializado. Esta última opción puede presentar un coste inicial, pero a la larga supone una serie de ventajas tanto para el propietario como para el inquilino.

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Alquilar con seguridad. Los riesgos del pago en metálico.

27 febrero, 2017
Alquilar con seguridad. Los riesgos del pago en metálico.

La nueva ley del alquiler ha cambiado muchos aspectos del arrendamiento de las viviendas: plazos, obligaciones, procedimientos… Pero hay un aspecto que no ha llegado a tocar, y es el pago en efectivo del alquiler. Continúa leyendo y descubre como alquilar con seguridad.

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