Una de las dudas más habituales de un propietario a la hora de alquilar una vivienda es si amueblarla o no.
- ¿Cómo se alquilará antes?
- ¿Cómo tendrá más valor?
Lo cierto es que este aspecto en lo que más puede influir es en el tipo de inquilinos que se interesen por la casa. Los estudiantes o profesionales de paso en la ciudad prefieren pisos amueblados y las familias o las parejas optan por los vacíos para poder poner sus propios muebles. Vamos a analizar cada caso.
Vivienda amueblada
Atrae a:
- Profesores.
- Estudiantes.
- Empleados temporales.
Las ventajas para ellos:
- Rapidez a la hora de instalarse.
- Ahorro en el equipamiento del hogar.
- Práctico para alquiler de corta duración.
- Cómodo para alquileres compartidos.
Vivienda vacía
Una vivienda sin amueblar es aquella que está vacía, a excepción del baño y la cocina con electrodomésticos básico. En este caso el inquilino busca establecerse a medio o largo plazo y quiere instalar sus propios muebles.
Atrae a:
- Familias.
- Parejas.
Las ventajas para ellos:
- Elegir el tipo de decoración.
- Sensación de hogar.
¿Es más caro alquilar una vivienda amueblada?
Si alquilas tu piso con muebles de calidad, cocina completamente equipada y baños de calidad, el precio será superior. El incremento suele ser del 5 %.
No olvides hacer un inventario si alquilas tu vivienda con muebles
Si finalmente te decides por alquilar el piso con muebles, es importante que en el contrato incluyas un inventario completo con todo el equipamiento de la vivienda. Servirá para recuperar la fianza en los casos que sean necesarios.
